1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
千葉市中央区
24.9万円/㎡
前年比-24.8%
蘇我ロイヤルコンフォートA棟
千葉県千葉市中央区白旗二丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩16分
1991年築 / 8階建 / 101戸 / RC造
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1階 / 70.1㎡の場合
相場
1,832万円
26.1万円/㎡
905
1,523
2,141
2,759
AI査定結果
推定相場価格
1,832万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,523万円〜2,141万円
21.7万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月11日
蘇我ロイヤルコンフォートA棟
1,480万円（21.1万円/㎡）/ 1階 / 70.1㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 1,480万円 | 21.1万円 | 1階 | 70.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/27 | 1,580万円 | 22.5万円 | 1階 | 70.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2022/12/12 | 1,580万円 | 19.4万円 | 4階 | 81.51㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 蘇我ロイヤルコンフォートA棟 千葉市中央区白旗二丁目 | 蘇我駅16分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/08 | ル・アール蘇我プレミアムヒルズ 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 2,150万円 | 27.4万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 150戸 | RC |
| 2024/02/20 | ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 150戸 | RC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス蘇我 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/27 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 1,770万円 | 25.9万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2022/04/15 | 葛城ハイム 千葉市中央区葛城一丁目 | 千葉寺駅13分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/10 | グリーンビレッジ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅8分 | 1,850万円 | 31.5万円 | 58.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 86戸 | RC |
| 2024/11/15 | ヴィヴァン千葉中央 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.4㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション千葉県庁前 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.29㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ロイヤルステージ本千葉 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅10分 | 1,290万円 | 23.1万円 | 55.89㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 122戸 | SRC |
| 2025/03/15 | コスモ千葉グレイスヒルズ 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅32分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 142戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 千葉パークハウス 千葉市中央区道場北二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,880万円 | 27.8万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/24 | 千葉東ガーデニア 千葉市中央区道場北二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、千葉市中央区では24.8%下落しています。